家づくりのステップ

初回面談・土地相談

家づくりの第一歩は、「正しい判断ができる状態をつくること」。
多くの方が、すでに“気になる土地”をお持ちです。しかし、その土地で本当に理想の住まいが建てられるかは、
法規制や敷地条件、周辺環境を調べなければわかりません。
ヨークベルでは、候補地の調査を行い、「その土地で、予算内に、希望の家が建つか」を一緒に確認します。
あわせて、ご家族の想いや暮らし方を丁寧に伺い、家づくりの方向性を整理していきます。

ファーストプラン・
概算見積

面談後、住まいのイメージを「図面」と「金額」に落とし込みます。
間取りのたたき案とともに、解体費・地盤改良費・引込工事なども含めた“実際にかかる総額”をご提示。
「こんなはずじゃなかった」と後から思うことがないよう、最初の段階から現実的な数字で共有します。
この提案内容を通して、ヨークベルの考え方や提案姿勢を、じっくりご判断ください。

資金計画・
ローン事前審査

安心して進めるために、資金面をしっかり整えます。
金融機関への事前審査や書類準備をサポートし、フラット35や各種優遇制度の活用もご提案。
「毎月いくらなら無理なく暮らせるか」「将来の変化にも耐えられるか」まで含め、現実的で安心できる返済計画を一緒につくります。

土地契約

仮プラン・仮予算・ローン事前承認が揃った段階で、土地購入を決定します。
「建てられる」「払える」「納得できる」状態が整ってから進むため、勢いだけで土地を買ってしまう、ということはありません。
ここまで来て初めて、“安心して”契約へ進みます。

建物請負契約

図面・仕様・契約内容をすべてご確認いただいたうえで、建物契約を締結します。
契約前には、請負契約書案や仕様書を事前にご提示し、内容を十分に理解していただく時間を設けます。
原則として、この段階まで大きな費用は発生しません。
「納得したうえで進める」ことを何より大切にしています。

土地決済

融資が実行され、土地が正式にお客様の名義になります。
ここから工事に向けた準備が本格化。
スケジュールや今後の流れも、わかりやすくご案内します。
（Step4の土地契約からこの土地決済までの期間は、およそ2〜3ヶ月です）

着工・工事

工程表に沿って、いよいよ工事がスタート。
着工前の近隣ご挨拶、各工程での検査、上棟後の立ち会いなど、節目ごとに丁寧な確認を行います。
配線確認や外構のご相談などもこの期間に進め、住み替え時期についても先回りしてご案内します。

完成・お引渡し

完成後は、現地で設備や使い方を一つずつご説明。
実際に触れながら、「どう使うのか」「何に気をつけるのか」を共有します。
決済完了後、鍵・保証書・図面類をお渡しし、新しい暮らしが始まります。

アフターサポート

お引渡し後も、関係は続きます。
LINE WORKSを使った相談対応、1年点検、その後のフォローまで継続。
住んでから気づくこと、不安に思うことにも迅速に対応します。
「建てて終わり」ではなく、「暮らしが始まってから」が本当のお付き合いです。